БЫСТРОЕ УЗАКОНИВАНИЕ И ЛЕГАЛИЗАЦИЯ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК

Любой объект, который возведен на вашем или смежном участке, не имеющий соответствующих разрешительных документов, считается самостроем. Соответственно, признание права собственности на самовольную постройку потребует юридического согласования, без которого владелец рискует остаться не только без прав на легализацию самовольных строений, но также и рискует за свой счет оплатить их снос. Если вы не знаете, как узаконить самовольную или незаконную постройку, как осуществляется ее регистрация и внести изменения в Росреестр, лучше обратиться к профессионалам с богатым практическим опытом ведения подобных

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА САМОСТРОЙ

Компания «Согласовать-Самострой» – надежный подрядчик в вопросах регистрации и узаконивания самовольной постройки любой сложности. Мы гарантируем индивидуальный подход по каждой заявке, соблюдение конфиденциальности и достижение поставленного результата. Перед тем, как узаконить или зарегистрировать самострой в Москве, наши юристы выполнят:

  • ЮРИДИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

    Комплексную юридическую экспертизу имеющихся документов;

  • РЕГИСТРАЦИЯ САМОСТРОЯ

    Согласование правовой позиции по делу и подскажут, как оформить самострой наиболее быстро и эффективно;

  • ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    Оформление искового заявления для ввода в эксплуатацию самостроя;

  • ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

    Оформление и получение всей необходимой технической документации от застройщиков, коммунальных служб или государственных органов;

  • КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

    Постановку на кадастровый учет строений.

Наша компания работает с любыми типами недвижимости: гаражи, дачи, МАФы, жилые дома, производственные помещения и коммерческая недвижимость. Незаконное самовольное строительство – это нарушение законодательства РФ, однако с поддержкой специалистов вы сможете существенно сэкономить на оформлении всех документов, а также получите легальную недвижимость!

КАК ОФОРМИТЬ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ?

Регистрация самостроя в Москве возможна всего лишь двумя способами:

  • Подача документов в территориальные органы муниципалитета для получения разрешительной документации;
  • Обращение в суд, получение постановления об узаконивании самостроя;

По каждой отдельно взятой недвижимости составляется индивидуальная схема легализации. Чаще всего требуется подача заявлений в суд, однако если есть достаточная правовая база, можно существенно сократить время согласования самостроя.

Сама по себе подача заявления в суд – это еще не гарантия получения результата. Суд вправе отказаться, если:

  • Ваша возведенная постройка нарушает имущественные или другие права третьих лиц;
  • Самострой располагается на земле, которая вам не принадлежит;
  • Была создана угроза жизни и здоровью гражданам.

Более того, после выявления факта незаконного строительства, городскими властями может быть подан встречный иск, с требованием за счет владельца или застройщика снести самострой, а объект недвижимости привести в первозданный вид. Чтобы понять, сколько стоит узаконить самострой в Москве, необходимо предварительно определить, какие экспертизы потребуются, насколько сложно будет пройти процедуру узаконивания, сколько госпошлин нужно заплатить. Однако, участие наших юристов значительно уменьшит ваши потери времени и сил, а результат не заставит себя ждать.

Важно отметить, что в 2016 году были внесены изменения в ФЗ о дачной амнистии, и узаконивание самовольной постройки стало сложнее. Также усилилась административная ответственность за нарушение ГК РФ (в частности по статье № 222).

Оформление самостроя требуется не только для вашего спокойствия и соблюдения процедуры, но и также для признания законных прав на возведенные объекты недвижимости. Без легализации невозможно продать, купить, подарить или оставить в наследство недвижимость, которая должным образом не оформлена. Поэтому своевременное участие юристов нашей компании помогут вам получить в полноценное пользование и владение недвижимость, которая всегда в цене.

Верховный Суд РФ предоставил ряд разъяснений по нарушению статьи 222 ГК РФ, в части того, что дела по возведению самостроев не могут быть аннулированы по срокам давности, а значит, за владельцем навсегда закрепляется ответственность до момента окончания имущественных прав.

НАШИ УСЛУГИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ САМОВОЛЬНЫХ И НЕЗАКОННЫХ СТРОЕНИЙ

  • Получение разрешительной документации на возведенные постройки, по которым не проходило согласование;
  • Узаконивание перепланировки в квартирах, домах;
  • Перевод объектов из жилого в нежилой фонд и обратно;
  • Сбор доказательной базы для признания права собственности на недвижимость;
  • Легализация самостроев через суд (подача исков, заявлений, представление интересов клиента в судах различной инстанции);
  • Легализация самостроев через БТИ или отдел архитектуры;
  • Получение разрешений на строительство;
  • Получение заключений, технических экспертиз, подготовка заявлений и юридическая экспертиза документов для узаконивания самостроя;
  • Консультирование по вопросам легализации самостоятельно возведенных объектов.

Работаем с физическими и юридическими лицами. Благодаря большому штату специалистов в области права, можем взяться за легализацию даже самых «проблемных» объектов.

КОНТАКТЫ

СОГЛАСОВАТЬ САМОСТРОЙ

Адрес: 127137, Москва, улица Правды, д. 24, стр.4

Телефон: +7 (495) 135-25-05

email:

Работаем:

ПОДЕЛИТЬСЯ В СОЦСЕТЯХ: